箱清水分譲住宅 城山エリア 長野駅まで14分の好アクセス

国宝善光寺や長野県立美術館などが位置する城山エリアの新規分譲です。

JR線長野駅まで長電バス利用で14分の好アクセス。(「深田町」乗車9分「千石」下車)

通勤利便性が良く、善光寺保育園、城山小学校なども近隣にあるので子育てにも最適な立地です。

建物は建売分譲ながら長期優良住宅認定の本格注文住宅仕様で、2025年から義務化される木造住宅の構造計算を実施し万一の地震にも安心の耐震性能を保有しています。また2030年から義務化予定の環境基準である「ZEH基準」をクリアし、快適に住まいながら冷暖房の省エネルギー化を行った住宅となっています。

間取りも家族とのコミュニケーションが取りやすいLDKを中心に、洗面・浴室の家事動線を確保。収納は主寝室のウォークインクローゼットをはじめ2階居室には全室個別収納を備えるほか、約10帖の小屋裏収納を有していますので収納力も抜群です。

好立地に本格注文住宅仕様住宅の希少物件となりますのでお早目にお問合せください。

8月3日(土)・4日(日)構造見学会を開催いたします。詳しくはこちらをご覧ください。

物件種目

新築一戸建て

建物名

箱清水分譲住宅

所在地

長野県長野市箱清水2丁目

交通

<鉄道>長野電鉄長野線善光寺下駅 1.2km (徒歩16分)
<バス>長電バス 深田町 150m(徒歩3分)

小中学校

城山小学校 460m
柳町中学校 1.8km

物件状況

現況:建築中(引渡可能時期 2024年12月上旬予定)

価格

4780万円(消費税込み)

駐車場

駐車場2台(敷地内2台駐車可能)

土地情報

土地面積:120.79㎡
私道:無
土地権利:所有権
現況地目:宅地
登記簿地目:宅地
都市計画:市街化区域
用途地域:近隣商業地域
建ぺい率:90%
容積率:200%
地勢:平坦
接道状況:角地(2面接道)
制限等:建築基準法第42条2項による道路後退有(7.08㎡)

建物情報

建物構造:木造(在来工法)
階数:地上2階
築年月:2024年12月(予定)
建物面積:89.42㎡(1階面積:44.71㎡ 2階面積:44.71㎡)
建築確認:有(建築確認番号:第23NJK-10-00577号)
施工会社名:レパレオペレーティングシステムズ(有)
工事完了予定年月:2024年12月
間取り:3LDK(LD:15帖 洋室1:11帖 洋室2:4.5帖 洋室3:4.5帖)
バルコニー:有
主要採光面:南

住宅性能評価

長期優良住宅認定:有 耐震等級3(第021-50-2024-1-1-00145号)
BELS評価:有(ZEH基準 034-50-2024-00519)
設計住宅性能評価書の交付:有(021-20-2024-1-1-00120)
建設住宅性能評価書の交付:取得予定(審査中)

設備

電気:中部電力(オール電化)
空調設備:全居室個別エアコン付
太陽光発電設備:有(5.5Kw)
インターネット配線:全居室LAN端子付き

生活環境

閑静な住宅街・通勤通学利便性良好・保育園近し・3面採光・日当たり良好・通風良好・高気密高断熱・ノンホルムアルデヒド

備考

・子育てエコホーム支援事業対象住宅です。対象要件に該当する方が本住宅をご購入される場合100万円の補助額が支給されます。(予算上限に達し次第締め切りとなります。詳しくは子育てエコホーム支援事業のホームページをご参照ください。)
・掲載写真には完成予想をもとに作成したCGパースが含まれていますが、実際の完成イメージと異なる場合があります。その場合、現況でのお引渡しとなります。
・本価格に外構工事費は含みません。

取引形態

売主 ※当社にてご成約の場合、仲介手数料はかかりません。

※ご商談、ご案内は完全予約制で承っております。お電話またはメールにてご連絡をいただいたうえご来社くださいますようお願いいたします。

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